“老孙，你要是混仕途，没准也是个大领导，有潜力！”马光明冲他竖起大拇指。

孙希宁也不见外，哈哈一笑：“没有那个命哦，其实有成果还得感谢人家东北那家公司，他们坚决要搞软资产，就连市里面给的配套优惠政策都不要。”

“有哪些优惠政策？”马光明问道。

孙希宁摊开文件：“除了低价拿地之外，市里面还在规划上做了一些调整，这个地块的东北角有大概五十亩地，可以用来开发住宅。”

马光明盘算着，今年下半年预计安州楼市就要进入寒冬，这个时候开发住宅，能有个屁的好处，到时候钱砸进去了，一年之内收不回来，那可就要糟糕了。

孙希宁还在那里介绍着：“我是这么想的，安州城南的大明广场大约能建八万平，对于我们而言，是个超大的商业综合体了，肯定需要投入不少钱，我们可以顺手在东北角建几栋高层住宅，卖房赚得的钱，基本上可以填补大明广场的建设资金需求。”

马光明不能直接说自己断定下半年楼市要凉凉，每次他都预判得这么精准，有些难以解释，只能换了一个思路：“老孙，是这样的，我呢现在主要是想搞大明广场以及配套的网络商城，住宅这一块呢有点不想搞了。”

“啊？”孙希宁一惊，“那有没有跟郑总提到过这件事？”

“还没有，你知道的，他是搞房地产出身，要听说我不搞这个住宅项目，肯定要跟我急，所以你也先不要跟他说。”马光明笑道。

孙希宁点点头，追问道：“那这个优惠政策对于我们来说，就没有用了？”

“也不尽然，”马光明摆摆手，“我们可以卖掉，也可以找有关部门谈谈，能不能换一个方式，比如增加引导资金，减免税费等等之类的。”

“好的，我待会儿就去安排。”孙希宁点点头，“因为东北那家公司坚持不让步，所以钱东进已经让有关部门开始联系其他有意向的公司，而且优先考虑我们大明广场。”

“这才是最大的突破！”马光明笑道，“但是我们也要坚持底线，就是给人家的所有优惠，也必须全部给我们，这个不能不一视同仁，不能因为我们公司的名头没有人家大，就低看我们一眼，否则这也不公平。”

不少人不少部门就秉持“外来和尚会念经”的奇怪论调，同样的事情，一个外来企业就能获得很多扶持政策，本地的往往却不能。

有时候一个外国人丢了某个东西，能动用一切力量，很快帮他找回；而本地人有个类似的事情，往往都会不了了之。

“这是必须的。”

这一点孙希宁跟马光明想到了一处。

“网络商城现在的业绩又要提升了两成多，这是一个不错的现象，但业务量也大了起来，我和老姚已经跟阳江这边的顺风谈好了合作，他们下周就能入驻，到时候我们也会轻松不少。”孙希宁继续介绍道。

马光明想了想：“网络商城那边，现在主要任务不是赚钱，而是冲量，尽快地打响名头，要让老姚组织人去研究，现在的几家大型网购平台的各自优势是什么，我们的优势是什么，怎么才能做到扬长避短，或者学习别人的长处也行。”

“现在有的平台相当于出租店面，卖家可以很容易就进驻，价格上也有优势；有的平台是自己持有的商品买卖，就像米国的沃尔玛一样；有的平台做的是单一的商品；他们各有各的优势，我们的优势是什么？这一点想不明白，网络商城是不会成功的。”

孙希宁很信服地点点头：“没错，你这么一说我立即就豁然开朗了，换句话说，要有自己的卖点，没有卖点，买家凭什么到你这来。”

“对咯，就是这个意思。”马光明笑笑，随即又问道，“安州城北的大明广场怎么样了？”

“改造已经结束，